本届论坛的主旨是为了大力推广以低碳排放为特征的住宅绿色技术体系，加强产业链各环节的技术交流与合作，推动技术进步，加强技术管理，提高经济效益，最终提升房地产企业的产品品质与管理品质。出席论坛的有来自中国房地产业协会、中国建筑设计研究院、国家住宅与居住环境工程技术研究中心等的知名专家学者、知名房地产开发企业、建筑施工和建筑部品生产企业，技术推广和住宅集成制造企业，建筑设计单位和科研机构的代表等。

各演讲嘉宾就低碳住宅产业化技术体系、低碳住宅发展理念的实践应用等内容进行主题演讲和互动对话，全面深入解读低碳住宅产业发展的前景，以备更好的迎接面临的机遇和挑战。

中国奥园地产集团作为行业的低碳先行者，邀请作为企业代表发言，研发设计中心总监张梅女士在会上做了《奥园低碳人居健康生活探索之路》演讲，介绍了奥园构筑低碳健康生活的理念、实践成果和思考。

奥园作为中国复合地产的缔造者，创新理念的开拓者，一直坚持把低碳、运动、养生的健康生活概念带入居住小区。凭借对健康住宅长达15年的研究，对低碳养生建筑顺应发展潮流，率先推出了构筑低碳健康生活的品牌理念。在过去一年，奥园明确确立了其“构筑低碳健康生活”的品牌开发理念，把低碳、运动、养生的健康生活概念带入居住小区。

奥园一直倡导身心健康、愉悦的生活方式，为业主提供全方位健康生活方案：高舒适、低能耗、可再生能源利用；建筑以生活为本，生活以健康为源。从南中国首个养生基地南沙奥园，到“高舒适低碳城市新地标”北京奥园长安8号，到“首席健康生活城”中山奥园，再到“会呼吸的建筑”沈阳奥园国际城，中国奥园地产集团致力复合地产开发理念的成功实践，为你我构筑“梦想中的健康生活”。

据张梅总监介绍：奥园在产品研发上建立了一整套“低碳健康住宅”技术支持体系，根据各个项目的不同特点有选择地应用。在奥园全国项目当中，采用不同的配比和应用所取得的低碳绿色科技研究成果，都取得了良好的效果。旗下北京项目“长安8号”荣获2010年度“APEC低碳典范楼楼盘”奖；中山奥园广场，获联合国环境规划署（UNEP）颁发“中国国际花园小区”大奖并被提名“全球国际花园小区”。

奥园低碳健康住宅拥有四大性能，第一个是节能型、第二个健康性、第三个舒适性，第四个休闲养生；十大衡量标准，包括综合建筑的节能应用，建设住宅优先关注环境健康，计算机优化能源动向，可再生能源的广泛利用，集成化装修等。从09年新动工的项目精装修比例达到百分之百！

北京奥园“长安8号”率先发布了高舒适度低碳的豪宅标准，开始了奥园低碳探索的征程。顺应低碳革命的潮流—关注在项目全周期内使用最少的能源产生最少的低碳，制定低碳建筑的方案。满足人体的八大奢华体验，在建筑材料当中减少化石能源的使用，提高框架的舒适度。

沈阳奥园·国际城携恒温、恒湿等8大低碳技术体系，组团式的分区便于社区管理，宜居的开发规模，不一味的追求高容积率，小区内人车分流，业主均可以感受到优美的环境；在寒冷的冬天不用担心爱车的伤害，停车之后就可以温暖的回家；中央绿化带和绿化组合，丰富的绿植便于业主享受丰富的生活；室内温度可以保持在20到26度之间，声环境30到45分贝。

奥园期待探索真正低碳、节能的新技术，通常的设计中其实都自觉不自觉的使用了多种低碳手段，在使用的过程中确实是很低碳的，不用高能耗，但是在这种技术的制造、运输以及使用后的持续性的投入会消耗相当多的能源，这就是我们所说的“伪低碳”，这就是我们应该尽量避免的，我们还期待挖掘真正低碳节能的技术，比如说传统建筑中蕴含的低碳节能技术，由于夏天温度比较高，冬天比较低，我们如果在建筑朝向，房檐遮阳方面做适当的设计就会抵挡夏天炎热的太阳，从源头开始，从城市规划就开始低碳，我们的建筑布局很大程度上顺应了规划的要求，一个城市一个小区在规划上就能够以最好的朝向和角度界定道路以及市政的布局，这个在我们拿到一块地作出最好的规划，就可以是节能、低碳上最有利的一块地。

本次论坛集中了中国房地产行业精英智慧，进行思想交流、经验分享，引领中国住宅建设发展新方向，进而推动中国房地产低碳、绿色、健康发展。鼓励企业加大科技投入，积极推进以市场需求为导向的技术研发。鼓励加快完善住宅技术标准体系标准，加强技术的筛选界定，将先进实用技术标准化，达到住宅的规划、设计，建造使用，维护和拆除再利用，全寿命周期相关技术标准的研究，将积极性、实用性和先进性相结合，强制推广和试点，分城市用的技术体系，实现科学化。推广应用科技创新，做好技术与产品的对接，加快科学成果向现代生产力的转化，找好科学机构与企业的结合，发挥建筑科研设计院院所的作用，通过企业通过科技成果尽快的转化为生产力，要开展技术利用情况的调研和评估，及时发现和解决技术的问题。

奥园在本次论坛上态度鲜明：就是“甘当低碳倡议的排头兵”！

低碳时代的到来，改变的不是住宅标准，而是在低碳技术的支撑下，提供一种更为舒适的生活。低碳的诉求，并不会成为高端物业舒适度的反面。相反，恰恰是顶级高舒适度豪宅的必要技术支撑。从人文角度来说，绿色低碳已经不仅是单纯的环保、经济话题，更是一个关乎未来居住方式的议题——在地产界、高端财富阶层倡导一场“居住革命”，引领一种全新领袖级的生活方式。