（2014年3月18日——香港）中国广东省领先房地产发展商—中国奥园地产集团股份有限公司（「奥园」或「本公司」；股票代号：3883）欣然公布其截至2013年12月31日止年度的经审核综合全年业绩。

2013年，本公司成功取得优异的经营业绩，营业额为人民币57.29亿元，同比增加45.3%。毛利增长48.2%至人民币17.59亿元，毛利率亦增加至30.7%。净利润达人民币7.52亿元，而核心纯利（不包括除税后投资物业公平值收益及非经常性收益）约为人民币6.73亿元，较2012年大幅增长约344.1%。每股基本盈利为人民币27.42分。董事会拟派末期股息每股人民币8.0分。

奥园管理层表示：「2013年，在中国经济稳步回升，行业政策趋向稳定等宏观环境持续向好的情况下，房地产市场平稳回暖，呈现量价齐升的势态。奥园抓紧市场机遇，成功践行『商住双线发展』的产品策略，继续坚持『快速开发，快速销售』的开发策略，在年内取得令人鼓舞的成绩，踏入新的高速发展期。」

本公司在2013年合同销售总额突破人民币100亿元，超额完成经调高后的全年销售目标人民币85亿元的约118%，达人民币100.38亿元，较2012年全年大幅增长91%。全年合同销售面积约为107.20万平方米，同比上升约27%；平均售价为每平方米人民币9,364元，同比上升约50%。本公司于商业方面实现了较好的基础布局，年内商业物业销售占总销售额的约45%。

凭借行之有效的「商住双线发展」产品策略，加上快速开发模式和积极创新的营销模式，本公司多个重点销售项目，包括广州奥园城市天地、广州奥园春晓、广州奥园养生广场、重庆奥园国际城、广州奥园越时代、沈阳奥园会展广场、株洲奥园神农养生城在2013年均录得亮丽的销售表现，带动合同销售增长。

2013年，本公司继续维持审慎的理财原则，加快销售资金回笼，并继续拓宽融资渠道，以支持本公司的可持续增长。本公司先后于2013年初及2014年初，分别成功在境外增发1亿美元及发行3亿美元的优先票据，并获国际资本市场热捧。有关境外融资证明资本市场对奥园前景的肯定，亦为本公司快速发展奠定更稳健的基础。

本公司财务状况稳定，截至2013年12月31日，现金、银行存款及有限制银行存款总额约为人民币47.12亿元，净负债比率保持约64%的健康水平。

凭借稳健和良好的财务状况，奥园继续扩大优化土地储备，先后于广州、重庆、佛山、江门、阳江及梅洲共收购8个优质商住项目，新增可开发面积约为2.13百万平方米，其中三个项目于2013年已开始预售并为本公司带来杰出销售贡献。

截至2013年12月31日，本公司拥有39个项目，主要分布于广东、沈阳、湖南、重庆、广西等地区，土地储备建筑总面积约为11.18百万平方米，其中49%的土地储备位于广东，土地储备足够本公司未来5至7年之项目发展。

奥园管理层总结道：「奥园承接去年的高速增长势头，2014年首两个月已累计实现合同销售金额约人民币13.83亿元，同比大幅增长146%，为2014年的发展奠下了扎实基础。2014年是奥园新一轮快速发展周期的第二年，我们将继续坚持本公司的产品及开发策略，提高各个环节的管控效率，确保实现2014年度销售、交楼及利润率目标。此外，我们将继续紧贴市场情况，加大对一二线城市的关注，力争在一线城市及周边取得项目，并在已有项目的区域周边发展新项目，对三旧改造、城市更新项目加大拓展力度。我们深信，本公司所有成员必将继续竭尽所能，推动本公司业务再创高峰，为股东带来丰厚及可持续的回报。」