本次评选活动由《经济观察报》联合多家知名媒体主办，并邀请房地产研究中心提供技术支持，通过复合、多维、互动的评价流程，对入围房企的企业规模、持续领先能力、运营能力进行综合评价，推选出具有代表性的商业地产企业。该活动旨在发现与寻找中国优秀商业地产企业，为中国商业地产树立标杆，最终推动整个行业良性可持续发展。

对于奥园集团的本次上榜，研究中心认为：近年来，奥园集团财务业绩取得了长足发展，主要原因是管理层过往数年来坚持商住双线发展策略。近二年，奥园集团商业物业确认收入增长显著。在已竣工并销售之项目中，奥园广场、奥园海景城等表现出色，其不仅以较高售价为集团带来丰厚利润，亦为今后商业物业发展奠定了基础。此外，研究中心还指出，在土地储备方面，奥园拥有优质的商业土地储备，仅在广州即拥有南站、万博以及备受瞩目的汉溪等大型地块，其项目定位均为城市综合体，由此可预见奥园未来将会扩大商业地产的发展规模，未来集团的商业地产发展前景不可估量。

奥园广场在本次评选活动中摘得“2012年度商业地产价值榜杰出项目”奖项，奥园广场是番禺商业发展历史上第一家真正意义上的国际时尚购物中心，同时也是广州市番禺区政府大力扶持的“百亿重点工程项目”。项目在设计、施工、招商过程中，吸收了国际最先进的设计理念和运营经验，凭借奥园商业团队强大的资源整合力以及专业运作管理能力，创造多个纪录：二大国际时尚品牌H&M、ZARA首度广州联袂，近百个知名品牌签约进驻。奥园广场已成为番禺商业一张闪亮的名片，引领当地商业全面升级换代。

在当前政策的背景下，奥园明确的“商住双线”产品策略和“快速开发快速销售”的开发策略、成熟的经营模式和团队、充裕的现金流，非常具有竞争优势，本次获奖彰显了奥园集团商业地产发展的实力。此次评选活动中，与奥园集团一同上榜的还有万达集团、、华润置地等业内的优秀商业地产企业。