据广东省省情调查研究中心执行副主任冯胜平介绍，竞争力课题的评估不仅仅只是销售额大小的排序，而是函括了企业的多项数据指标综合加权得出，包括企业规模、企业净利润、所有者权益、土地存量、税收等等。评估结合企业经营活动领域，综合在市场占有、产品服务、资源获取和利用、创造利润、持续增长以及企业管理效率等多方面的能力。

近年来，奥园在内部作了多项调整，包括人力、项目、资金等方面，表现在销售业绩、土地储备、投融资、品牌推广等方面取得了长足进步。2010年，中国奥园地产集团保持健康、快速、持续的发展，旗下推出多个新项目，销售更屡创佳绩，从公寓到商住物业及大型综合项目均呈现热销势态。尤其是旗下「奥园·海景城」、「南奥·高尔夫酒店」、「沈阳奥园·国际城」、「奥园广场」等销售业绩突出。公司截至10月底合约销售28亿元，远超2009年。

奥园十多年来以创新的复合地产理念，把健康、养生、低碳的优质生活概念带入居住社区，是广东省内最知名的开发商之一，在现今节能减排的全球呼声下，奥园更用实际行动去积极实践节能减排，凭借对健康住宅长达15年的研究，2010年奥园率先推出“构筑低碳健康生活＂的品牌理念，根据各项目的特点将理念贯彻到开发建设中，打造高舒适、低能耗的低碳健康住宅产品，引领产业升级换代。

2009-2010年间，集团逐步吸引了和培养提拔了诸多德才兼备的中高层走上更高管理岗位，这些奥园自己培养和来自其他同行的优秀人才，已在奥园企业文化的熏陶下，形成了一支专业、忠诚、有创意、富有激情的战斗团队，将为奥园的持续、稳健发展提供强大的人才保证。

评选主办方广东省省情调查研究中心执行副主任冯胜平指出，与往年相比，2010年的奥园无论是在产品服务还是企业管理方面都进步显著，尤其是企业持续增长的能力很有前景。

通过今年的评估报告显示，排在前十位的地产开发企业总体上规模较大，土地储备多，全部都是上市公司，这些企业通过拓宽融资渠道，加大对二三线市场的开发，创新营销管理模式等，资本规模不断扩大，企业核心竞争力得到了显著提升。