据评选机构介绍，评选根据课题组设定的房地产企业竞争力评价指标体系进行计算和评估，并听取了部分专家的建议，得出2009年度广东房地产企业竞争力20强排名。本次竞争力课题的评估不仅仅只是销售额大小的排序，而是涵括了企业的多项数据指标综合加权得出，包括企业规模、企业净利润、所有者权益、土地存量、税收等等。

在过去的一年里，中国奥园地产集团保持着健康、快速、持续的发展，在销售业绩、土地储备、投融资、品牌推广等方面取得了长足进步。特别是销售业绩与去年相比大幅度增长，并提前于10月份完成了2009年全年的销售目标，尤其是旗下重庆奥园·康城、清远奥园、南沙奥园等销售业绩突出。集团推行的并购策略成效显著，目前全国一线城市和资源性城市布局显现端倪，形成了以北京、广州、沈阳等城市为中心的布局。评选主办方广东省省情调查研究中心执行副主任冯胜平指出，中国奥园地产集团2009年的综合实力和往年相比，有了很大的提升，进步显著，堪称“最具成长性的企业”。

该评估报告显示，2009年房地产企业之间的竞争日趋激烈；名列前茅的都是大型上市公司，并全部集中在珠三角地区，上榜企业中深圳9家，广州8家，佛山、中山、珠海各一家。这些企业的企业竞争力水平在全国位居前列，尤其是大型房地产企业，在应对金融危机的过程中，发挥了重要的带动、稳定和提升经济增长的作用。