这次投得地块位于广东东部梅州市区芹洋半岛的核心位置，面积约为145,460平方米，项目计容积率总建筑面积为259,500平方米。所在区域三面环江，距离东山教育基地1公里，距离梅州市政府2.5公里，临近嘉应歌剧院和世界客商会馆。周边配套设施齐全，包括汉剧院、东山中学、职业技术学院、博物馆、五星级酒店等。梅州市二零一二年全市GDP达到人民币892亿元，梅州市户籍人口为517万，常住人口424万，城市居民人均年可支配收入人民币1.7万元。

奥园主席郭梓文先生表示：「集团此次购入梅州市地块为首次于广东省东部开发房产市场的部署，亦将丰富我们在广东省的土地储备。奥园已经详尽细致地制定了二零一三至二零一五年的三年发展计划。今年，奥园的销售目标是人民币75亿元，较去年增长近50%。依据集团的投资策略和已经取得的投资成果，还有已经成熟的经营模式，我们很有信心能实现未来三年高速发展的宏图，奥园未来几年高速发展的经营成果值得期待。」