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2021年终总结 | 奥园2021全年交付98个项目 同比增长53%
日期:2022-01-06

  光阴荏苒,转眼间已走过2021年。

  过去这一年,楼市维稳成为行业深入探讨的话题之一,“保交付”也成了各大房企、乃至整个行业的重中之重。

  中国奥园积极拥抱行业变革,提前以全力以赴“保交付”的战时状态,冲刺保交付大年,匠心推进交付工作。

  截至12月31日,中国奥园在2021年全年累计交付98个项目,同比增长53%,交付面积超780万平方米,同比增长35%。进入12月以来,奥园更是迎来密集交付高峰,其中,重庆奥园翡翠天辰、长沙奥园城市天骄、郴州奥园华府等近10个项目均为提前交付,湛江奥园悦时代实现交付即交证,阳江奥园观湖、漳浦奥园誉峯、珠海奥园丽景花园和奥园金坭湾等多个项目首日到访交付率高达100%。

  保交付、保品质不仅是自救于当下,更是保全未来的盈利预期。也只有正常交付,才能免除市场忧虑,保证日后新项目顺利销售,形成良性循环。尽管暂处短期流动性困境,但奥园始终以实际行动兑现“保交付”承诺,修复企业信用。

  品质先行,三轮查验标配吃下定心丸

  为确保每个项目品质交付,中国奥园制定了一系列交付标准化动作,围绕既定目标科学安排、倒排工期,以保证交付节点,同时在交付前进行三轮自检自查,包括渗漏风险测试、装修质量瑕疵问题排查、管道立管通球测试等,全维度、多措施确保每一户的产品质量。

  比如2022年首周迎来集中交付的惠州奥园尚雅花园及奥园誉博府,两项目共交付近1100套,首日到访交付率均超90%,交付满意度更是高达95%以上。其中,惠州奥园誉博府,在去年10月初便启动交付准备工作,项目工程团队对于室内外门窗、卫生间、阳台的淋水、闭水过程,严格执行集团交付要求,建立一户一档制度,确保户内卫生间闭水、门窗淋水双“零渗漏”要求。同时,项目还于此前启动业主工地开放日活动,置业顾问和专业工程师为业主答疑解惑并用心听取宝贵意见。

  再如惠州奥园领寓,对于项目自检自查过程中发现的修改瑕疵问题,项目部全员出动查验销项,带动施工单位启动“交付前快修”销项模式,每户清零关门移交,充分激发施工单位销项积极性,最终取得100%验收销项整改成果。

  还有交付即交证的湛江奥园悦时代,早在两个月前已打响交付攻坚战。一方面,为确保高品质交付,项目工程团队按集团统一标准化模式,对项目进行三轮分户查验;另一方面,为准时拿到房产证,项目团队成立“办证特战队”,提前与客户沟通,严格核检业主资料,确保办证流程顺利通过,最终顺利于交付日前拿到房产证。

  以客户为中心,提供更好的产品和服务成为房企安身立命之本。中国奥园以行动践行品质交付承诺,将品质好房交到业主手中,不仅体现了品牌力和产品力,更展现了寒冬下勇于扛起“保交付”的责任担当。

  客户至上,一对一服务温暖归家“旅途”

  每一次交付,都是对业主承诺的兑现。为了给业主营造温馨幸福的归家“旅途”,各大项目不仅对项目进行精心布置,还在交付前日提前演练,责任到岗,确保各个交付环节流程顺利进行,为客户提供贴心的服务。从签到、签约到验房、签收,都有一对一的工作人员陪同,还有专业的验房师陪同验房,发现问题立即解决问题,让业主安心收楼。

  例如到访交付率高达100%的珠海奥园金坭湾, 交付全程都有工作人员一对一陪同,为业主解答各种问题;同时,现场还有专业验房师对房屋情况一一介绍。“服务很周到,验房师也很专业,让我很放心……”业主陈先生受访表示。

  再如阳江奥园观湖采用提前预约收楼的方式,不仅节约业主收楼时间,还大大提高了到访交付率。严格的交付标准、一站式交付体验、全流程服务陪伴,为业主带来美好的收楼体验。集中交付第一天,到访客户全部完成收楼,到访交付率高达100%。

  智慧社区,营造运动健康的生活体验

  2021年,是房地产行业逻辑转折的一年,也是行业回归本质的一年。中央经济工作会议明确提出,要促进房地产业良性循环和健康发展,坚持房子是用来住的。“产品力”成为房企的新立足点。

  中国奥园流淌着奥林匹克的血液,旗下各大项目以“构筑健康生活,营造智慧社区”为产品理念,不断融合健康运动理念,为业主打造“运动就在家门口”的健康生活方式,筑就特色产品力。

  例如近期交付的湛江奥园悦时代在园区融入健康生活产品理念,设置环形活力跑道,为主业提供聚会、休闲交流及健康运动为一体的综合空间,激活多重户外功能空间,打造“5A+全龄运动社区”。

  再如重庆奥园翡翠天辰,不仅打造了以“运动健康”为主题的社区乐园,还以客户需求为导向,在入户大门设置了人脸识别系统,刷脸即可自由出入,且每一户都配置了指纹密码锁,安全又便捷。

  还有郴州奥园华府建设约10万m²现代园林,打造郴州首个全龄段双园景社区,面世以来备受认可,多次摘得当地销冠;江门奥园峻廷湾内部配套运动主题会所,会所设施不仅有室内羽毛球场、乒乓球场、篮球场、健身房等,还有餐饮、一线景观的瀑布泳池等娱乐休闲设施;珠海奥园丽景花园定位为宜居生态改善住宅,致力打造集人文、交融、健康、精铸、生态为一体的五维精致社区……

  “住房是最大的国内消费市场”,进入2022年,中国奥园将继续不忘初心,履行企业主体责任,将品质交付进行到底,为每一位消费者负责。

各个项目交付现场图

  ​惠州奥园誉博府交付现场

  惠州奥园领寓交付现场

  湛江奥园悦时代交付现场

  珠海奥园金坭湾交付现场

  珠海奥园金坭湾交付实景图

  重庆奥园翡翠天辰交付实景图

  郴州奥园华府交付实景图